K-Market Saariaitta

K-Market Saariaitta: uusi lähikauppa vanhan tilalle Kuopion kerrostaloalueelle

Kuopion Saarijärvelle rakennettiin uusi 830-neliöinen kauppakiinteistö K-Marketin käyttöön. Tilaajana projektissa toimi Kiinteistö Oy Saariportti ja kohteen pääsuunnittelijana toimi Mikko Ikonen Qvim Arkkitehdeilta. Rakennusurakasta vastasi Rakennustyö Salminen, joka hoiti koko projektin vanhan kiinteistön purkamisesta uuden kaupan luovuttamiseen Keskon käyttöön.

Moderni lähikauppa perinteikkäällä paikalla

Saarijärven lähiössä on sijainnut lähikauppa kerrostalojen keskellä jo 1970-luvulta asti. Alkuperäinen myymälä oli kuitenkin elänyt jo parhaat päivänsä ja rakennus päätettiin purkaa, sillä ahdas ja teknisesti vanhentunut kauppakiinteistö osoittautui liian kalliiksi saneerattavaksi.

”Vanha rakennus ei enää palvellut päivittäistavarakaupan kasvaneita valikoimia tiloiltaan ja kauppa tarvitsi lisää lattiapinta-alaa. Lisäksi rakennus oli teknisen käyttöikänsä päässä”, Rakennustyö Salmisen työnjohtaja Pasi Malinen kertoo.

Kaupunki painotti suunnitteluvaiheessa, että uuden rakennuksen tulee istua visuaalisesti ympäröivään kerrostaloalueeseen. Pääsuunnittelija Mikko Ikonen Qvim Arkkitehdeilta vastasi haasteeseen hakemalla värityksen lähialueen rakennuksista. Lopputulos täytti ja jopa ylitti odotukset.

”Kauppa sijaitsee kerrostaloalueella ja väritys on haettu ympäröivistä rakennuksista. Suunnittelijat onnistuivat erittäin hyvin, koska uusi kauppa näyttää siltä kuin se olisi ollut aina kyseisellä tontilla nykymuodossaan”, Malinen kuvailee.

Seitsemän kuukauden projekti

Vanhan rakennuksen purku ja uuden rakentaminen veivät yhteensä kuusi kuukautta, minkä jälkeen kauppiaan varustelu ja viimeistelyt toteutettiin noin puolessatoista kuukaudessa. Alueen asukkaat pidettiin ajan tasalla työmaatauluin ja reaktiot uuden kaupan rakentamisesta olivat innostuneita.

Kaupasta tuli tiloiltaan moderni ja avara. Myymälätiloissa jätettiin yläpohjan jyhkeät liimapuupalkit näkyviin, mikä luo sopivaa pehmeyttä tilaan. Puurakenteita suosittiin muutenkin soveltuvissa määrin, sillä myös kattoelementit olivat puurunkoisia.

”Naapurusto oli innoissaan uuden kaupan saamiseen asuinalueelle. Kohde on hyvin onnistunut ja palaute on ollut positiivista. Kohteessa on reilut parkkitilat asiakkaille ja kauppa tulee vastaamaan kasvaneen myyntialan puolesta asiakkaiden tarpeeseen”, Malinen kokoaa yhteen palautetta.

Loiva pulpettikatto on turvallinen ja nopea valinta

Kattomuodoksi valikoitui yksinkertainen yhteen suuntaan kaatava loiva pulpettikatto. Katto toteutettiin valmiilla elementtirakenteilla, mikä toi mukanaan yhden huomionarvoisen yksityiskohdan, kun elementtien saumakohdissa oli kiinnitettävä erityistä huomiota taipumiin lumikuorman alla.

Muutoin rakennusvaiheessa ei törmätty tavanomaisesta poikkeaviin haasteisiin ja vesikatto päästiin asentamaan optimaaliseen vuodenaikaan. Noin 1000-neliöisen vesikatteen asennusvaihe sujui ripeästi viidessä päivässä.

”Yhteen suuntaan kaatava pulpettikatto on turvallinen valinta rakennusteknisesti, ja toki nopea ja helppo asentaa meidän kannaltamme”, vesikateasennuksista vastanneen Kuopion Kattopalvelun Aapo Koskinen selittää.

Katepalin NOxOFF-kate puhdistaa Saarijärven ilmaa saasteista

Pintakatteeksi valittiin Katepalin vaaleanharmaa NOxOFF-bitumikermi. Päätös syntyi tilaajan ekologisten arvojen painotusten johdosta. NOxOFF-kate on erityisen onnistunut valinta tiiviisti rakennettuun kerrostaloympäristöön, jossa liikkuu paljon autoja, sillä se hajottaa lähiympäristön ilmasta typen oksideja, ja parantaa näin alueen ilmanlaatua huomaamattomasti.

kappaleen jälkeen ”NOxOFF-pinnoite muuttaa käsittelemättömän sirotepinnan väritystä vain hieman tavanomaista tummemmaksi. Värittömyytensä ansiosta nyt myös Suomessa suositut mustat ja tummat vesikatteet saadaan puhdistamaan ilmaa – muita värivaihtoehtoja unohtamatta.

Typen oksideja pääsee ilmaan yleensä liikenteen pakokaasuina tai teollisuuden päästöinä ja ne jäävät leijumaan ilmaan. Laskeutuessaan ne päätyvät joko ihmisten ja eläinten hengityselimiin tai luontoon aiheuttaen molemmille hidasta tuhoa. Ihmisille ja eläimille ne aiheuttavat sydänoireita sekä hengityselinsairauksia. Luonnossa typen oksidit aiheuttavat taas happamoitumista ja rehevöitymistä.

NOxOFF-pinnoitteen toimintamekanismi on turvallinen ja nerokas. Kun typen oksidit laskeutuvat Katepalin NOxOFF-pinnoitetulle katolle ilmansaasteiden haitallinen kierto katkeaa. NOxOFF-katolla alkaa UV-säteilyn vaikutuksesta fotokatalyyttinen reaktio, joka pilkkoo kemiallisesti typen oksidit luonnolle vaarattomiksi partikkeleiksi. Nämä partikkelit valuvat sadeveden mukana luontoon kasvien ja pieneliöiden kasvuun hyödynnettäviksi ravinteiksi.

Harkittu uudisrakentaminen voi hengittää samaan tahtiin olemassa olevan kaupunkirakenteen kanssa, ja niinkin pienellä teolla kuin kattovalinnalla voi tehdä hyvää sekä rakennukselle että sen ympäristölle vuosikymmenten ajaksi.